訓(xùn)練方法核心
香港樓市復(fù)蘇，陳偉產(chǎn)賣(mài)不少名人趁此機(jī)會(huì)出手，霆被將一直想賣(mài)又沒(méi)賣(mài)掉的曝平名下房產(chǎn)出售?，F(xiàn)年40歲的米房陳偉霆這一兩個(gè)月來(lái)表現(xiàn)活躍，接連放售手上的個(gè)月樓盤(pán)，并且都成功出售。內(nèi)接繼在5月出售了一套位于北角柏傲山的連賣(mài)特色戶之后，時(shí)隔一個(gè)月，房套他名下再有房產(chǎn)成交?，F(xiàn)萬(wàn)此次成交的陳偉產(chǎn)賣(mài)是一個(gè)小戶型房產(chǎn)，位于香港堅(jiān)尼地，霆被同樣是曝平一套特色戶，成交價(jià)為305萬(wàn)。米房換言之，個(gè)月在兩個(gè)月內(nèi)，內(nèi)接陳偉霆賣(mài)房直接套現(xiàn)約2933萬(wàn)。
陳偉霆此次出售的房產(chǎn)位于堅(jiān)尼地滿發(fā)大廈高層，房子的確不大，實(shí)用面積只有219平方尺（約合20.35平方米），稱不上是豪宅，不過(guò)因?yàn)槭翘厣珣?，還包含一個(gè)240平方尺（約合22.3平方米）的天臺(tái)。而從被公開(kāi)的圖片來(lái)看，房子裝修一般，鋪了木地板，還有白色的墻身，房子內(nèi)部自帶了一個(gè)露臺(tái)，不過(guò)相當(dāng)狹窄，只能站立一個(gè)人的身位。倒是樓頂?shù)钠脚_(tái)相對(duì)寬敞，能夠看到海景。如此一來(lái)，房子雖小，卻也有市場(chǎng)，一經(jīng)出售，就有買(mǎi)家上門(mén)——陳偉霆最初叫價(jià)350萬(wàn)，被買(mǎi)家看中后，經(jīng)過(guò)議價(jià)之后以305萬(wàn)的價(jià)格交易。
陳偉霆這套房子所在的大廈，樓齡42年，一共有96套房子，相對(duì)來(lái)說(shuō)，房子的環(huán)境尚可，交通也算便利，步行至地鐵站只用三分鐘。房子是陳偉霆在2011年以230萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)入的，持有長(zhǎng)達(dá)15年的時(shí)間，此次交易后，賬面獲利為75萬(wàn)元。這套房子對(duì)陳偉霆來(lái)說(shuō)，還是頗有意義的，他買(mǎi)入后應(yīng)該沒(méi)有住過(guò)，但是這是他以自資的形式買(mǎi)的第一套房子，還被形容為“風(fēng)水屋”。因?yàn)樗?dāng)年買(mǎi)入了這套房子后不久，就赴內(nèi)地發(fā)展了，之后憑借電視劇《古劍奇譚》，令他一躍成為了一線小生，賺得盆滿缽滿。
陳偉霆在內(nèi)地走紅后，2015年就以2650萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)入了一套位于柏傲山的特色戶。這套房子原本是他買(mǎi)來(lái)送給母親的禮物。那時(shí)候他走紅了，收入猛增，買(mǎi)房子投資合情合理，而且他買(mǎi)來(lái)孝敬母親，理所當(dāng)然。當(dāng)然名義上是買(mǎi)給母親，實(shí)際上還是做投資。買(mǎi)入之后陳偉霆的媽媽也沒(méi)住過(guò)。他最初用以出租，2022年開(kāi)始對(duì)外出售，歷經(jīng)了降價(jià)賣(mài)不掉再出租，又再出售的過(guò)程，最終在2026年5月以2628萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)掉。
陳偉霆在兩個(gè)月內(nèi)接連脫手名下的兩套房產(chǎn)，直接套現(xiàn)2933萬(wàn)。賬面上雖然賺得不多，卻仍然要賣(mài)，大概也是出于投資方面的考量。如今陳偉霆的發(fā)展重心仍然在內(nèi)地，而且與內(nèi)地名模何穗生了兒子，基本上大部分時(shí)間都留在內(nèi)地生活。在香港他在大潭還有一套市值過(guò)億的海景獨(dú)立屋，這是給家人所住，他返回香港也不愁沒(méi)地方，所以趁著樓市復(fù)蘇，把香港多余的房產(chǎn)處理掉，如此一來(lái)也不必承受市場(chǎng)波動(dòng)帶來(lái)的損失，目前陳偉霆名下應(yīng)該還有位于跑馬地禮頓山的房產(chǎn)。
陳偉霆在香港出道，不過(guò)當(dāng)初在香港的發(fā)展純屬一般，多年來(lái)一直沒(méi)有大紅大紫。2013年他將發(fā)展重心轉(zhuǎn)至內(nèi)地，簽約了內(nèi)地公司，很快就一炮而紅，直到今天依然大有市場(chǎng)。而他長(zhǎng)居在內(nèi)地，在內(nèi)地也有豪華獨(dú)立屋供他與孩子生活。
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